Attraktives Baugrundstück nahe Berlin – 500 m² in Brieselang

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück für ein zweigeschossiges Wohngebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 503 m² und befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umgebung mit familienfreundlichem Charakter. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor und bestätigt eine bebaubare Grundfläche von bis zu 105 m². Eine Bauträgerbindung besteht nicht, wodurch maximale Flexibilität bei der Planung des zukünftigen Eigenheims gegeben ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und viel Grün und vermittelt damit eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in erreichbarer Nähe. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit individuellem Gestaltungsspielraum sowie einen Gartenbereich zur privaten Nutzung. Die Lage eignet sich insbesondere für Familien oder Bauherren, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung schätzen.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Brieselang. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene und familienfreundliche Wohnstruktur aus. In der näheren Umgebung stehen Schulen, Kindertagesstätten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung und gewährleisten eine sehr gute Alltagsinfrastruktur. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch Grünanlagen, Parks und Spielmöglichkeiten, die zur Naherholung einladen. Die Gemeinde Brieselang im Landkreis Havelland in Brandenburg überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet, wodurch die Lage auch für Berufspendler interessant ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Region Havelland ist geprägt von einer weitläufigen, grünen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen und bietet ein hohes Maß an Erholungsqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Metropolregionen Berlin und Potsdam, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zusätzliche wirtschaftliche sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Eine bestehende Bahnstrecke befindet sich in der Umgebung und wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.

Sonstiges

Das Bild wurde mithilfe künstlicher Intelligenz generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung eines möglichen Bebauungskonzepts. Es stellt keinen verbindlichen Entwurf dar. Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Das Exposé erhalten Sie nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

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