Schöne 3-Zimmer Wohnung in Elstal im Neubau

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 62,21 m², einem modernen Grundriss und einem sehr guten Ausstattungsstandard. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und ist bequem über die Zentralheizung beheizbar. Ein eigener Parkplatz sowie ein ca. 3 m² großer Abteil im Dachboden zum Lagern gehören ebenfalls zum Angebot. Der Energieeffizienzstandard B unterstreicht die zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich über. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine Dusche und verbindet Funktionalität mit einem zeitgemäßen Design. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und modernen Zustand und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine moderne, hochwertig ausgestattete und gut geschnittene Wohnung – ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und einer zentralen Lage verbinden möchten.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem sind Rollläden an den Fenstern angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den restlichen Räumen.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in Elstal, einem ruhigen und grünen Ortsteil der Gemeinde Wustermark. Der Standort verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an Berlin und das Havelland. Elstal bietet ein familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze. Auch für die tägliche Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die weitläufigen Grün- und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Olympischen Dorf von 1936 sowie zum Designer Outlet Berlin und dem beliebten Karls Erlebnis-Dorf. Damit bietet Elstal nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Berlin, Potsdam und die umliegenden Orte des Havellands schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B5 sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen zudem gute Verbindungen in die Hauptstadt und die umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Berlin macht Elstal zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt schnell erreichen möchten.

Beispielausgaben